1986〜1996年築, 専有面積23.62㎡〜43.62㎡の平均販売価格
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朝日プラザ博多V
福岡県福岡市博多区堅粕四丁目
/ 博多駅 徒歩10分
1991年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,150万円
34.2万円/㎡
716
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AI査定結果
推定相場価格
1,150万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,294万円
29.9万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年5月13日
朝日プラザ博多V
950万円（28.3万円/㎡）/ 10階 / 33.62㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 950万円 | 28.3万円 | 10階 | 33.62㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/11/11 | 1,100万円 | 32.7万円 | 10階 | 33.62㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/06/05 | 450万円 | 26.8万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/05 | 480万円 | 28.6万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/07 | 500万円 | 29.8万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/17 | 525万円 | 31.3万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/01 | 545万円 | 32.4万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/17 | 570万円 | 33.9万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/06 | 590万円 | 35.1万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/20 | 680万円 | 40.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 520万円 | 31.0万円 | 11階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 朝日プラザ博多V 福岡市博多区堅粕四丁目 | 博多駅10分 | 950万円 | 28.3万円 | 33.62㎡ | 2K | 10階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/12/24 | イトーピア天神東 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅10分 | 740万円 | 28.0万円 | 26.41㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/07 | 県庁前シティピアエクセル30 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅2分 | 750万円 | 26.6万円 | 28.24㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ダイナコート県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 870万円 | 26.4万円 | 32.94㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | - | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ライオンズマンション博多中央 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅3分 | 1,130万円 | 30.5万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2026/05/11 | フレックス21博多II 福岡市博多区千代二丁目 | 祇園駅8分 | 750万円 | 25.5万円 | 29.4㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション県庁東 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅5分 | 890万円 | 34.3万円 | 25.94㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ノアーズアーク博多北 福岡市博多区堅粕五丁目 | 博多駅7分 | 840万円 | 21.2万円 | 39.56㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/15 | メゾン・ド・メナージュ 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅17分 | 920万円 | 22.3万円 | 41.34㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/21 | ステイタスマンション博多駅前 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅15分 | 750万円 | 28.2万円 | 26.6㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/20 | フォーラム美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 799万円 | 23.8万円 | 33.52㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/23 | エステートモア博多APEX 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 1,270万円 | 31.9万円 | 39.76㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | - | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 850万円 | 24.9万円 | 34.2㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2024/01/07 | 博多駅南マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅16分 | 1,060万円 | 32.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/05 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 1,060万円 | 32.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | SRC |
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